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不良債権処理
- 2010-03-06 (土)
- 財務
不良債権とは、金融機関が企業などに融資した後に、その企業の倒産や経営危機で約束どおりに返済されなくなった貸出金のこと。
銀行の不良債権処理は直接償却や債権売却、引当金積み増しなどの手法がある。
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不動産投資信託:REIT(リート)
- 2010-03-03 (水)
- 不動産
不動産投資信託とは、金融商品のひとつ。
不動産や商業施設、ビルなどに投資をし、そこから得られる家賃収入や不動産の売却益を投資家に分配する。
REITとは、「不動産投資信託」の別名。
投資法人が、東京証券取引所に「投資証券を上場」するというシステムになっている。
[株式とREITの違い]
| 【株式】 | -> | 【REIT】 |
| 株式会社 | -> | 投資法人 |
| 株式 | -> | 投資口 |
| 株券 | -> | 投資証券 |
| 配当金 | -> | 分配金 |
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